Remissvar BKK:s förslag till nya allmänna bestämmelser för entreprenader
Remissvar från Wåhlin Advokater på BKK:s förslag till nya allmänna bestämmelser för entreprenader.
Efter ett revideringsarbete som har pågått i drygt åtta år har BKK (Byggandets Kontraktskommitté) publicerat de länge emotsedda förslagen till nya versioner av AB-avtalen. Förslagen till avtalstext har under några månader varit tillgängliga för kommentarer genom den remiss som skickats ut till företag i branschen. Remissvaret har involverat hela Wåhlin Advokaters entreprenadgrupp, som har sammanställt synpunkter i det nu ingivna remissvaret. Där har vi kommenterat sådana bestämmelser som vi anser vara otydliga, tvetydiga eller skulle tjäna på en justering eller omskrivning för att bli ännu bättre bestämmelser i praktiken.
Justeringarna som BKK arbetet fram är överlag både efterlängtade och genomtänkta. Många justeringar är en anpassning till den praxis som utvecklats sedan AB 04 och ABT 06 togs fram och den nya ordningen känns modernare och mer förankrad i den praktiska byggprocessen.
– Jag tror att många inom branschen kommer att välkomna att systemet för tillkommande arbeten har förenklats säger Andreas Magnusson. Att möjligheterna att driva s.k. Global claims har fått ett officiellt erkännande innebär att en omdiskuterad fråga har fått sin lösning.
– Tvistlösningsregleringen i de nya standardavtalen innehåller en hel del förändringar säger Anna Alehem. Bland annat införs en tvistetrappa som syftar till att tvister ska lösas genom diskussioner mellan närmast berörda behöriga personer och därefter mellan parternas ombud, innan tvisten kan hänskjutas till förenklad tvistelösning eller allmän domstol respektive skiljeförfarande. Den beloppsgräns som föreslås för att en tvist ska avgöras genom skiljedom har höjts och blir nu 500 prisbasbelopp (närmre 30 miljoner kronor) i stället för nu gällande 150 prisbasbelopp. Med dessa förändringar finns för- och nackdelar som parterna har all anledning att överväga i samband med val av tvistlösningsklausul.
– Jag tror att övergången till nya allmänna bestämmelser kan bli mer utmanande än förra gången det begav sig säger Stefan Olsson. Vissa förändringar kommer nog att behöva tid för att sjunka in. Exempelvis att totalentreprenad, ÄTA-arbeten och väsentlig rubbning, begrepp som under lång haft en framträdande roll i entreprenadrätten, nu är tänkta att stöpas om i nya former. Det kommer att kräva att branschen tänker om. Men det skapar samtidigt möjligheter att rensa ut det som varit mindre bra.”
Ta del av vårt remissvar genom att ladda ned bifogat dokument ›
